Обследование зданий включает в себя осмотр на соответствие строительным нормам. Очень важно качество используемых строительных материалов, например керамический кирпич позволяет создавать качественную, долговременную кладку и как результат здание имеет повышенные пользовательские характеристики и срок использования его весьма высок.

Проводимое далее детальное обследование включает в себя:

выполнение обмерных работы для измерения требуемых геометрических характеристик зданий и их частей, несущих и самонесущих конструкций, их отдельных элементов и основных узлов, включают в себя архитектурные обмеры зданий и замеры с использованием геодезических инструментов;

приборное измерение характеристик дефектов и повреждений;

вычисление действительных прочностных характеристик материалов в основных несущих конструкциях и их отдельных элементах;

проходка шурфов, главной целью которых является определение реальных эксплуатационных нагрузок и их влияние на обследуемые конструкции, с учетом действия деформаций грунтового основания;

получение реальной расчетной схемы объекта обследования и его отдельных частей и конструкций;

вычисление расчетных усилий действующих в несущих конструкциях здания, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

расчет по результатам обследования несущей способности и прочностных характеристик строительных конструкций;

камеральная обработка и составление отчета, содержащим результаты обследования здания и поверочные расчеты;

анализируются причины появления дефектов и повреждений в отдельных конструкциях здания;

составляется итоговый документ с выводами на основании результатов выполненного обследования зданий и строительных конструкций;

выполняются рекомендации по обеспечению необходимых прочностных и деформативных характеристик строительных конструкций здания. 

В зависимости от специфики объекта, состав работ при обследовании может отличаться для разных зданий. К примеру, архитектурные обмеры, выполняемые при реставрации произведений архитектуры, за частую, не включаются в программу обследования конструкций иных объектов. По результатам проведенных работ при обследовании зданий составляется инженерно-технический отчет, включающий в себя описание и результаты всех проведенных работ.